Local artisanal et administratif à Villeneuve (VD)

Villeneuve VD Prix CHF350'000.-

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Détails

Nombre de pièces 1
Type Industrielle
Surface habitable 100 m²
Année de construction 2018
Référence Halle Villeneuve lot 18

Description:

Ce local fait partie d'un nouveau centre artisanal à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute A9 de Villeneuve, à 3 minutes du nouvel hôpital de Rennaz et des commerces, au coeur de la zone industrielle, Zone C.

Le bâtiment construit en 2018, idéalement situé (dans le canton de Vaud et aux portes du Valais), vous donne la possibilité d’avoir votre propre local industriel de 100 m2, avec une terrasse orientée Sud-Ouest de 67 m2.

Possibilité d'acquérir plusieurs locaux, vu qu'ils sont pas encore séparés, 6 locaux de 100 m2 plus la terrasse complète de 385 m2

Il serait tout à fait possible d'y installer un restaurant profitant également de cette magnifique terrasse.

Les atouts de ces locaux :

- Ascenseur pour l’accès aux locaux ; dimension de l’ascenseur 110x1400, charge de 630 kg
- Charge au sol de de 500 kg/m2 dans les locaux
- Charge au sol de 300 kg/m2 sur la terrasse
- Possibilité d’aménager une mezzanine
- Locaux lumineux
- Place de parking
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance
- Arrivée d’eau pour WC, douche et cuisine
- Conciergerie professionnelle


La hauteur de la toiture du bâtiment, dont la surface n'est pas plate, mesure 4,05 pour la partie basse et 5,31 pour la partie haute.

La surface est vendue à l’état brut au prix de CHF 350'000.- pour une surface totale de 100 m2 de locaux et 67 m2 de terrasse.

N'hésitez pas à contacter Mme Granado au 078 638 52 24 qui se fera un plaisir de vous en faire la visite et de répondre à vos questions.

www.energies-immobilieres.ch

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