Domaine royal à Chexbres. Opportunité d’investissement unique avec possibilité de transformation en 4 appartements

Chexbres Prix CHF5'300'000.-

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Détails

Nombre de pièces 20
Type Maison de maître
Surface habitable 1007 m²
Terrain 14052 m²
Année de construction 1768
Référence 107144745

Description:

Nichée dans la commune de Chexbres, appelée « le balcon du Léman », lieu de séjour de nombreux artistes et personnalités de renommée tel que le peintre suisse Ferdinand Hodler ou encore Madeleine Albright, cette propriété embellie par des créations de Le Corbusier, fut depuis quelques décennies un des lieux de retraite d’une famille royale européenne.
À ce titre, et pour des raisons de législation, le prix de vente est de 50% inférieur au prix du marché.
Surface du terrain : 14'052 m2
Nombre de bâtiments : 3
Surface habitable : Env.1'000 m2
Volume : 4'236 m3
Année de construction : 1768
Dernière rénovation : 1974
Nombre de pièces : 20
Particularités : Toutes les fenêtres sont blindées 3 sources d’eau sur la parcelle

Potentiel de transformation & plus-value
Appartement 1 : 3.5 pièces 145 m2
Appartement 2 : 5.5 pièces 285 m2
Appartement 3 : 4.5 pièces 200 m2
Appartement 4 : 6,5 pièces 330 m2
Prix de revente potentiel : CHF 12'200’000
Potentiel de plus-value : 59%

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Environnement

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